2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
八王子市
53.4万円/㎡
前年比+1.3%
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ライオンズステージ八王子シティ
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩13分
2005年築 / 13階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
4,187万円
59.5万円/㎡
2,701
3,692
4,682
5,673
AI査定結果
推定相場価格
4,187万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,682万円
52.4万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズステージ八王子シティ
4,398万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,398万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 4,390万円 | 72.9万円 | 12階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,380万円 | 48.0万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 49.5万円 | 12階 | 60.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,200万円 | 103.7万円 | 3階 | 30.87㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/15 | 3,200万円 | 102.7万円 | 12階 | 31.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/11/20 | 5,499万円 | 60.9万円 | 13階 | 90.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,600万円 | 51.3万円 | 9階 | 31.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,500万円 | 48.1万円 | 5階 | 31.17㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,398万円 | 62.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/03 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 4,380万円 | 51.1万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/12 | ポレスター高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 3,590万円 | 49.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/28 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/21 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,299万円 | 48.4万円 | 68.13㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,699万円 | 46.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 3,880万円 | 47.3万円 | 82.11㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/01 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、八王子市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は八王子市の平均と比較して17%割高です。
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東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造